به گزارش خبرنگار نقطه تسلیم، پرونده تعاونی مسکن فرهنگیان پونک پس از ۱۵ سال بلاتکلیفی مجددا در دولت چهاردهم به عنوان ششمین دستور جلسه شورای گفت و گوی دولت و بخش خصوصی استان قزوین مورد بررسی قرار گرفت.
بر اساس دستور جلسه این نشست مبنی بر «رسیدگی به مشکل تعاونی مسکن فرهنگیان با بانک مسکن شعبه مینودر»، روح الله زارعی، رییس اتاق تعاون استان قزوین در این نشست اظهار کرد: در خصوص تعاونی‌های مسکن فرهنگیان در استان قزوین تاکنون پنج هزار واحد در استان ساخت و ساز شده و سه شهرک نیز آماده سازی شده است.
وی اضافه کرد: هنگامی که زمین‌هایی برای احداث شهرک مسکن فرهنگیان در اختیار تعاونی‌ها قرار گرفت، قزوین هنوز استان نشده بود، با این حال با گذشت چند دهه، درحال حاضر ۹ برج در سطح شهر قزوین ساخته شده که اکثر آن‌ها نتوانستند از شبکه بانکی تسهیلات بگیرند.
زارعی خطاب به استاندار قزوین اظهار کرد: خواهشمندیم از طرح تعاونی مسکن فرهنگیان در پونک بازدید کنید تا مشکل مسکن این قشر حل شود، چراکه با توجه به طولانی شدن طرح و گران شدن زمین، طبقه کارگر و کارمند در این تعاونی با مشکلات عدیده‌ای مواجه خواهند شد.
رییس اتاق تعاون استان قزوین مشکل فریز کردن زمین، نبود طرح توسعه تفصیلی و مخالفت‌های عده‌ای را عامل اصلی گرانی زمین در استان عنوان کرد و خواستار رسیدگی به این معضل شد.
حدادی: بانک مسکن به تعاونی فرهنگیان ۲۵ میلیارد تومان خسارت زد
شهرام حدادی، عضو هیات مدیره شرکت تعاونی مسکن کارکنان آموزش و پرورش قزوین نیز در این نشست اظهار کرد: یکی از مهم ترین چالش‌های ما با بانک مسکن است، متاسفانه طرح ۹۰۶ واحدی فرهنگیان در پونک قزوین در زمینی معادل ۱.۸ هکتار که از سال ۹۲ وارد مرحله دریافت تسهیلاتش شده است، تاکنون نتوانسته وام مناسبی دریافت کند.
وی اضافه کرد: طرح تعاونی مسکن فرهنگیان قزوین دارای ۱۵۰ هزار متر مربع زیربنا و در ۳۱ طبقه به شکل مجزا در ۲ برج شمال و جنوب ساخته شده است، ابتدا قرار بود وام ۲۰ میلیون تومانی بدهند، پس از تمدیدها مکرر به ۴۵ میلیون تومان رسید.
حدادی تصریح کرد: ۲۱ مرداد ۱۴۰۲ ، به بانک مسکن مراجعه کردیم و متقاضی وام تکمیلی مسکن مهر در قالب طرح نهضت ملی مسکن شدیم، ابتدا از ما مدارکی خواستند که از راه و شهرسازی دریافت کردیم، سپس در تاریخ پنج آذرماه ۱۴۰۲ گفتند که صورتحساب مالی حسابرسان را به همراه پروانه تمدید شده بیاورید.
به گفته این عضو تعاونی مسکن، از آنجایی که پروانه ساختمان در کمیسیون ماده ۱۰۰ قرار داشت و هنوز تایید نشده بود، گفتند نامه بگیرید و آن را در سامانه پردیس بارگزاری کنید؛ سپس بانک در ۱۶ آذر ۱۴۰۲ گفت که وام مهر را به صورت نقدی و یا قسطی تسویه کنید، چون فقط می توانید از یک عنوان تسهیلات بهره مند شوید.
حدادی اضافه کرد: بانک باعث شد تا ضرر و زیان مکرری به تعاونی وارد شود، یعنی از ۱۹ میلیارد تومان تسهیلات مسکن مهر که ۹ میلیارد تومان پرداخت شد، بابت تسویه ۱۴ میلیارد تومان گرفت و عملا طرح ۲۵ میلیارد تومان دچار ضرر و زیان شد، مضاف بر اینکه سندهای ما را آزاد نکردند که تسهیلات بگیریم.
وی خاطرنشان کرد: امروز حرف از مدارک است، درحالی قبلا مسئله پیشرفت فیزیکی مطرح بود و باید اعلام کنم که اکنون طرح تعاونی مسکن فرهنگیان ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.
تعاونی مدارک لازم را تحویل بانک مسکن نداده است
قدیر کلهر، نماینده بانک مسکن استان قزوین نیز در این نشست با بیان اینکه اظهاراتی که گفته می‌شود باید مستند باشد، گفت: ۲۵ دی ماه ۱۳۹۳ با این تعاونی قرارداد بستیم، پس از اینکه این تعاونی‌ها از یکدیگر جدا شدند، یک صورتجلسه با حضور نماینده مردم قزوین، آبیک و البرز تنظیم کردیم و قرار شد که مدارک خودشان را کامل نکردند.
وی اضافه کرد: هنوز هم فرصت اعطای تسهیلات وجود دارد، اما تا همین لحظه کسری مدارک برطرف نشده است و به طور قطع تعاونی نباید با توجه به منابع محدود بانکی کم کاری کند.
کلهر با بیان اینکه هم اکنون در سطح کلان کشور نیز بانک مسکن با ناترازی منابع روبرو است، بیان کرد: یکسری از مسائل باید در سطح کلان کشور دیده شود.
تصویب ۲۰۰ همت افزایش سرمایه تسهیلات مسکن/ تعاونی فرهنگیان قزوین هرچه سریع تر مدارک را تکمیل و تحویل بانک دهد
فاطمه محمدبیگی، نماینده مردم قزوین، آبیک و البرز در مجلس شورای اسلامی نیز بیان کرد: با خانم فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی نشستی داشتیم تا میزان تسهیلات طرح های مسکن افزایش یابد که در همین راستا طرح مشترکی بین وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن تنظیم شده است.
وی اضافه کرد: در تاریخ ۱۷ آذر ماه جاری ۲۰۰ همت برای افزایش سرمایه بانک‌های کشور تصویب کردیم و منتظر شورای نگهبان هستیم، اما با توجه به ناترازی و سهم تورم مسکن و بلاتکلیفی طرح‌ها، در نهایت قرار شد که بانک مسکن سه کار مهم مثل صدور اوراق مالی با سررسید ۱۵ ساله با اصل ضمانت و سود، واگذاری سهام و سهم الشریک دولت در شرکت‌های دخیل و صدور اوراق رسمی با نرخ اسمی با بازپرداخت پنج ساله برای پیمانکارها مورد استفاده قرار گیرد.
محمدبیگی تاکید کرد: اعضای تعاونی مسکن باید هرچه سریع تر مدارک را تکمیل و تحویل بانک دهند تا دغدغه مدیر بانک مسکن نیز برطرف شود.
استاندار قزوین: به زودی با حضور رسانه‌ها از تعاونی مسکن فرهنگیان بازدید خواهیم کرد
محمد نوذری، استاندار قزوین گفت: ما نیازمند یک نشستی مجزا با حضور معاونت عمرانی استانداری و اداره کل راه و شهرسازی هستیم تا بتوانیم معضل را برطرف کنیم.
وی با بیان اینکه پیگیر حل مشکلات تعاونی مسکن فرهنگیان قزوین هستیم، اظهار کرد: موضوع در استان قزوین و در سطح ملی از سوی نماینده مجلس درحال پیگیری است و هر کمکی از دستمان بربیاید انجام خواهیم داد.
در ادامه این مراسم شخص مسنی به هویت حسینی از جای بلند شد و در دست داشتن نقشه‌ای از تعاونی مسکن فرهنگیان، از استاندار قزوین خواست تا هرچه سریع تر اسناد از بانک مسکن تودیع شود.
دانش آموخته علوم سیاسی، خبرنگار، تحلیلگر و فعال حوزه اجتماعی و فرهنگی
